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Manoir d’exception

  • €790,000
  • honoraires inclus. 3.16% soit €765,000 net vendeur
  • €790,000
  • honoraires inclus. 3.16% soit €765,000 net vendeur

Aperçu

Référence: 2001486

Details

Mis à jour le juillet 29, 2022 à 4:26
  • Référence: 2001486
  • Type de propriété: Demeures de prestige
  • Prix: €790,000
  • Surface de la propriété: 550 m²
  • Surface du terrain: 37 000 m²
  • Pièces: 15
  • Chambres: 10
  • Maison annexe: 90 m²
  • Dépendance(s): Oui

Description

L’ambiance et l’élégance de ce Manoir du XIXème siècle, situé aux confins du parc naturel du Perche et de la Normandie vous transporte dans un autre monde à l’abri des regards et pourtant vous ne serez seulement qu’à 1 heure 15 de Paris, 6 km de la gare de Verneuil (1 h 20 gare Montparnasse).
Ce manoir édifié au cœur du domaine, alliant le bois et la brique vous enchantera par son élégance, le raffinement des détails de l’architecture : le bow-window, le balcon, la tour, les lucarnes…
La distribution harmonieuse de ses pièces est un atout majeur pour une éventuelle activité commerciale.
Avec une surface totale de 550 m2 dont 450 m2 rénovés, répartis sur trois niveaux, ses dix chambres, ses deux grands salons, cette magnifique construction offre de nombreux espaces privés.
La suite parentale du premier étage aux poutres apparentes et plafond cathédrale, vous permettra d’apprécier tous les raffinements de cet endroit champêtre.
Vous serez séduit par les deux salons communiquant du rez-de-chaussée de 54 et 27 m2 aux plafonds peints, aux boiseries d’époque, le bow-window ouvert sur la propriété donne un charme fou à ces salons.


Vous profiterez du parc clos arboré d’environ un 1 hectare, planté d’arbres aux essences variées.
La parcelle constructible de 2,68 hectares permettra le développement de multiples activités (touristiques, équestres, salle de réception, chambres d’hôtes).

Dépendances caractéristiques de cet ancien relais de chasse :  écurie d’environ 90 m2 comprenant 5 box, ancien chenil.

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES viergeConsommations non exploitables
Votre contact pour ce bien : Merieux Jean-François Tel : 06 07 43 33 54 jfmerieux.immoprestige@orange.fr

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