Au centre d’une petite ville très dynamique de Normandie, à une heure trente de Paris, dans environnement campagne, accès immédiat aux nombreux commerces, ainsi qu’aux écoles, collège, lycée professionnel, cette superbe maison de maître d’environ 179 m² datant de 1870 est immédiatement habitable.

Vous apprécierez l’ambiance, la luminosité et le cadre de vie de cette demeure de 7 pièces principales dont actuellement 4 chambres.

Les combles aménagés en plateau ouvert (salle de jeux et/ou bureau) sont des espaces adaptés pour une activité télé travail.

La dépendance utilisée en garage, atelier et grenier peut permettre l’aménagement d’un gîte indépendant, et donne accès sur un deuxième garage.  

Le jardin de 537 m² clos de murs, arboré et ensoleillé apporte beaucoup de charme à cette maison.

 – Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec arrière cuisine, un salon/séjour, bureau ou chambre avec cheminée, toilettes.

 – Premier étage : palier desservant trois chambres, une chambre d’appoint, une salle de bains, une salle d’eau.

– Second étage : salle de jeux, espace télé travail, chambre.

– Dépendance : garage, atelier charreterie, grenier.

^– Cave voûtée.

Classe Energie D : 151 kWh m²  par an.  EGES : D 31 kg par m²   par an

Consommation annuelle estimée entre 1810 € et 2480 € (prix moyen des énergies au 1^er janvier 2021 abonnements compris).

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Prix : 479 000 € Honoraires inclus – 460 000 € honoraires exclus (4,13 % charge acquéreur).