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Ensemble bucolique remarquable

  • €625,000
  • honoraires inclus. 4% soit €600,000 net vendeur
  • €625,000
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Aperçu

Référence: 2001515

Details

Mis à jour le août 2, 2022 à 12:21
  • Référence: 2001515
  • Type de propriété: Propriétés de caractère
  • Prix: €625,000
  • Surface de la propriété: 100 m²
  • Surface du terrain: 14300 m²
  • Pièces: 9
  • Chambres: 6
  • Salles bain: 2
  • Chauffage: GAZ
  • Maison annexe: 155 m²
  • Garage: Oui
  • Dépendance(s): Oui

Description

A moins de dix minutes du musée et des jardins de Monet, cette propriété d’environ 14 300 m2 vous enthousiasmera, dès votre entrée vous serez transporté dans un univers champêtre où il fait bon vivre.
La répartition des différents espaces, jardin aménagé en paliers, partie sauvage, et forêt s’est judicieusement dessinée dans le temps.
Le sentier forestier qui délimite la propriété vous isole complètement de toute nuisance.
La partie construite, posée au pied de la colline, intégrée à ce paysage offre un mélange de styles.
La maison principale en pierre de taille d’environ 100 m2, comprend six pièces dont trois chambres.
La seconde maison datant de 1792, d’environ 155 m2 au style insolite avec ses verrières sous plafond cathédrale permet d’envisager de multiples projets ; petite salle de réception, chambres d’hôtes, atelier de peintre. Vous accéderez directement aux chemins pédestres qui surplombent la propriété sur plusieurs  dizaines de kilomètres.

 – Maison principale : entrée, salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de bains.
– Seconde maison : cuisine, chambre, salle de bains, salon séjour de 60 m2, combles sous verrières aménagés en trois chambres.
– Hangar ouvert de 47 m2.
– Petites dépendances 20 et 25 m2
Classe Energie : F : 395 kWh par an et par m2 et 66 g CO2 par m2 et par an. Consommation annuelle entre 3200 € et 4380 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris)

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES viergeConsommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3200€ et 4380€.
2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Votre contact pour ce bien : Merieux Jean-François Tel : 06 07 43 33 54 jfmerieux.immoprestige@orange.fr

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