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Details
Mis à jour le septembre 26, 2022 à 12:12- Référence: 2001520
- Type de propriété: Demeures de prestige
- Prix: €648,000
- Surface du terrain: 1806 m²
- Pièces: 7
- Chambres: 4
- Salles bain: 2
- Garage: 1
- Toilette: 4
- Surface totale: 310
- Maison annexe: 67
- Maison d’amis ou gîtes - Nombre de pièce: 4
- Maison d’amis ou gîtes - Chambres: 2
- Maison d’amis ou gîtes - Salle d'eau: 2
- Sous-sol: Non
- Cave: Oui
- Garage: Oui
- Piscine: Non
- Grange: Oui
- Gîte indépendant: Oui
- Dépendance(s): Oui
- Orientation: sud ouest
Description
A l’abri des regards à moins de 50 minutes de Paris, proche commerces, et gare cet ancien moulin à eau vous émerveillera par son élégance, son environnement naturel exceptionnel.
Cet ensemble d’environ 300 m2 offre de multiples opportunités, résidence principale, résidence secondaire, exploitation en gîtes ou chambres d’hôtes, atelier d’artiste et aménagement de nouveaux espaces.
La bâtisse de 173 m2 édifiée sur 3 niveaux, 7 pièces, dont 4 chambres, offre de somptueux espaces privatifs, comme le grenier aménageable de 60 m2 au plafond cathédrale.
La longère attenante de 67 m2 aménagée en gîtes ou chambres d’hôtes de 43 et 25 m2 permet un hébergement supplémentaire indépendant.
Les deux annexes, un garage atelier de 45 m2 et une ancienne écurie de 18 m2 avec grenier, un préau offrent un potentiel d’agrandissement important.
Vous aimerez vous détendre dans le magnifique jardin arboré de 1806 m2 en écoutant le chuchotement du rû intarissable, léger et plein de vie qui traverse entièrement la propriété.
– Maison principale 172 m2 : cuisine/espace repas, séjour/salon, 4 chambres deux salles de bains, une salle d’eau avec sauna, un grenier aménageable de 60 m2 plafond cathédrale
– Longère de 67 m2 aménagée en deux chambres d’hôtes.
– Dépendances : de 45 et 18 m2
– Une cave voûtée
Classe Energie DPE : 246 kWh par an et par m2 et 40 g CO2 par m2 et par an
Consommation annuelle entre 3180 € et 4350 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris)
Réf : 2001520 Prix : 648 000 € Honoraires inclus – 630 000 € honoraires exclus (2,85 % charge acquéreur).
2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
