Une relation d'exception pour des biens d'exceptions

  • Prieuré  d’exception prix : 850 000 €
  • Le moulin de Chennevières. Prix : 2 030 000 €
  • Superbe manoir  Prix : 650 000 € honoraires
  • Un vrai projet au cœur de Giverny  Prix : 590
  • Carré d'or de Giverny Prix : 625 000 €
  • Charme et authenticité Prix : 514 000 €
  • Villa  contemporaine d’exception Prix : 979 000
  • Magnifique  propriété Prix : 550 000 €
  • Propriété de charme   vue panoramique sur la
  • Propriété de charme  coup de cœur assuré Prix
  • Manoir d’exception (ancien moulin) Prix : 1 400

Le moulin de Chennevières. Prix : 2 030 000 € honoraires inclus – 1990 000 € honoraires exclus ( 2,% à la charge de l’acquéreur).

Réf : 2001388

 Au cœur de Giverny, à deux pas des musées, idéalement situé et aménagé  ce  superbe moulin d’environ  280 m2 entièrement rénové  décliné sur trois niveaux,  propose  un outil de travail idéal et fonctionnel pour l’activité touristique, avec ses cinq chambres d’hôtes.
Vous serez sous le charme des boiseries  du salon de 43 m2  et de son authentique cheminée.
La salle à manger de 30 m2 permet de recevoir les hôtes dans les meilleures conditions.
Vos hôtes apprécieront l’ambiance  feutrée   de ce moulin et se rendront à pied à la maison de  Claude Monet et au musée des Impressionnismes.
Le bief qui alimente la roue du moulin  traverse la propriété,  en y dessinant de jolis méandres poissonneux. 
La réputation de cette maison en fait  une des très belles chambres d’hôtes de Giverny, garantissant ainsi un fort taux d’occupation pour une capacité d’accueil de 10 personnes.
La partie privée complètement indépendante comprenant trois chambres laisse un espace de liberté aux propriétaires.La dépendance de 80 m2 construite au fond du parc peut être aménagèe en boxes ou autre activitè.
Le parc de  3 hectares  entièrement clos, orné d’arbres  de différentes essences  propose un merveilleux espace de détente et de dépaysement.
Possibilité d’acquisition d’herbages  (21 hectares conditions financières à définir).

- Le rez-de-chaussée : une cuisine de 14  m2, une salle à manger de 31 m2,  un salon avec cheminée de  43 m2, un petit salon de détente  de 11 m2, un espace de circulation  de 8 m2, toilettes.
- Le premier étage : un palier / couloir de 11 m2 desservant une chambre triple de 45 m2 avec salle d’eau privée de 4m2,  une chambre double de 10 m2,  avec  salle de bains privée de 8 m2 , une chambre de 19 m2 avec salle de bains privée de 8 m2, une chambre de  12 m2 avec salle de bains et accès terrasse extérieure, toilettes.
- Le second étage : une chambre plafond cathédrale de 10 m2 avec salle de bains privée de 6 m2.
- Le troisième étage : une chambre de 21 m2  au sol avec salle d’eau de 4 m2,  toilettes.

- Dernier étage : couchage d’appoint  avec douche et kitchenette.
- Maison privée : une chambre de 16 m2, une chambre de  14 m2 , une chambre de 10 m2 , une salle de bains de  5 m2, un bureau de  8 m2, une laverie de 25 m2 , un garage  de 30 m2.
- Dépendance en bordure de propriété : 78 m2.
- Autre dépendance : garage, atelier, stockage 50 m2.

 

Informations financières :

Prix 2 030 000 € FAI
Honoraires 40 000 €

Détails :

Surface totale 380 m²
Surface terrain 30 000 m²
Nb de pièces 13
Nb de chambres 6
Nombre d'étages 3
Nb de salles de bains 5
Nb de wc 8

Équipements :

  • Garage
  • Dépendance
  • Gîte indépendant

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Votre contact pour ce bien : Merieux Jean-François Tel : 06 07 43 33 54 jfmerieux.immoprestige@orange.fr