Une relation d'exception pour des biens d'exceptions

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  • Château du XIXe cadre idyllique
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Magnifique propriété

Réf : 2001384

Au cœur d’un village normand,  proche de Louviers dans  un environnement naturel exceptionnel,  cette superbe propriété de 4464 m2  saura vous séduire.

Cette demeure de caractère d’environ 320 m comprenant 11 pièces dont 6 chambres a gardé toute son authenticité.

Le salon bibliothèque ouvrant sur les deux façades bénéficie d’une très grande luminosité.

La distribution harmonieuse des  pièces sur trois niveaux permet à chacun d’aménager son espace privé.

Vous aimerez vous isoler devant la cheminée du «petit pavillon chinois» en dévorant vos livres préférés.

La maison de réception d’environ 100 m2 est parfaitement aménagée pour l’organisation de réceptions ou expositions privées (peintures, sculptures…).

Vous apprécierez l’étendue du parc et ses magnifiques jardins à la française.

Maison principale
- Au rez-de-chaussée : une  entrée de 17 m2, une cuisine aménagée de 18 m2, arrière cuisine,  un salon bibliothèque de 27 m2,  un salon de 25 m2, une salle à manger de 24 m2, une véranda de 12 m2, toilettes.
- Au premier étage : un palier  desservant un salon de 19 m2, une chambre de 21 m2  avec salle d’eau attenante, une chambre de 17 m2  avec salle d’eau attenante,  une chambre de 16 m2  avec salle d’eau attenante, dressing de 11 m2.
Au deuxième étage : une chambre de 15 m2, une chambre de 13 m2, une salle d’eau de 8 m2, un bureau de 27 m2.

Maison de réception
- Au rez-de-chaussée : une salle de réception de 63  m2, une cuisine de 9  m2  avec pièce attenante de 9 m2, un atelier de 19 m2 avec accès indépendant, toilettes.
- Au premier étage : un palier  desservant  trois pièces de  12 m2, 16 m2,  et 17 m2.

- Pavillon « chinois » : 20 m2.
- Spa  indépendant.

 

- Prix : 590000 €  honoraires agence  inclus 3,50 %  à la charge de l’acquéreur.

 

Informations financières :

Prix 590 000 € FAI
Honoraires 20 000 €

Détails :

Surface totale 320 m²
Surface terrain 4 464 m²
Nb de pièces 11
Nb de chambres 6
Nombre d'étages 2
Nb de salles de bains 4

Équipements :

  • Maison d'amis
  • Sous sol partiel
  • Cave

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Votre contact pour ce bien : Merieux Jean-François Tel : 06 07 43 33 54 jfmerieux.immoprestige@orange.fr