Une relation d'exception pour des biens d'exceptions

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  • Propriété de charme  coup de cœur assuré
  • Splendide propriété
  • Maison d’architecte structure bois
  • Maison d’architecte structure bois et pierre :
  • Propriété d’exception
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  • Joli manoir de village du XVIII ème
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  • Propriété de très grand standing
  • Propriété d’exception

Splendide propriété

Réf : 2001361

 

Située sur les hauteurs  d’un village  privilégié  de la route des impressionnistes, demeure  de  380 m2 entièrement rénovée avec des matériaux  haut de gamme.
Vous serez séduit par  les volumes et la luminosité  des  pièces à vivre  de cette maison comprenant 9 pièces dont 5 chambres.
Vous serez sous le charme du salon double  de 52 m2 aux deux cheminées.
La cuisine  ouverte sur l’espace repas donne sur une grande terrasse aménagée en salon d’été.
Vous pourrez pratiquer différentes activités sportives et vous détendre autour du spa de nage  de la salle de sport climatisée de 50 m2
Le  rez-de-jardin  accessible par une entrée indépendante, aménagé en salle de jeux cuisine deux chambres, salle d’eau offre un espace d’accueil supplémentaire d’environ 120 m2.
Maison d’amis indépendante à réhabiliter.
Le parc arboré  de  4750 m2  surplombe  l’environnement immédiat et  garantit le calme de cet endroit.

Possibilité d’acquérir  un herbage de 1,5 ha  attenant à la propriété avec vue exceptionnelle imprenable sur la vallée de la Seine.

- Au rez-de-chaussée : Hall d’accueil 10 m2, cuisine espace repas 33 m2, séjour 22 m2, salon d’accueil 28 m2 avec cheminée, salon télé 24  m2 avec cheminée, chambre 13 m2, salle d’eau 5 m2, salle de sport avec spa de nage 50 m2, toilettes.
- Au premier étage : palier  de 9  m2  desservant une chambre de  20 m2, une suite parentale  de  36 m2 (chambre 24 m2 + salle d’eau 11 m2), une suite parentale de 27 m2, (chambre 20 m2 + salle d’eau 7 m2) une chambre de 18 m2,  une salle de bains de 6 m2.
- Rez-de-Jardin : cuisine aménagée 18 m2 plafond voûtée, salle de jeux-bar 50 m2, 2 chambres accès indépendant de 17 m2 chacune, une salle d’eau 6 m2.
- Cave voûtée, chaufferie, buanderie, sauna extérieur.
- Maison d’amis à réhabiliter
- Garage deux voitures

   - Prix  830 000 €   honoraires  inclus 3,62 % à la charge de l’acquéreur

Informations financières :

Prix 830 000 € FAI

Détails :

Surface totale 380 m²
Surface terrain 4 750 m²
Nb de pièces 9
Nb de chambres 5
Nombre d'étages 1
Nb de salles de bains 3
Nb de wc 4

Équipements :

  • Garage
  • Piscine
  • Maison d'amis
  • Sous sol complet

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique

Votre contact pour ce bien : Merieux Jean-François Tel : 06 07 43 33 54 jfmerieux.immoprestige@orange.fr